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短线小利 华侨城A(0069)


以下信息,只作为大家讨论之用,不是投资参考,以此入市,后果自负。

超级抗跌股

             华侨城A(0069)
`一、特别提示`                 XY纵横财经 XY.COM.CN
重要参考数据:
  截止2001年09月04日,该公司过去107日全部流通股的平均建仓成本为14.836元

,其中活跃大户的平均建仓成本为14.286元.
本档案最新更新栏目:★损益表★    更新时间:20010904

`二、焦点指标 `                 XY纵横财经 XY.COM.CN
─────────┬──────┬─────────┬──────
总股本(万股)   │  44712.00│每股收益(元)   │  中期0.214
─────────┼──────┼─────────┼──────
流通A股(万股)   │  14040.00│每股公积金(元)  │  中期0.775
─────────┼──────┼─────────┼──────
每股净资产(元)  │    2.270│净资产收益率(%)  │  中期9.40
─────────┼──────┴─────────┴──────
备    注   │以上指标根据2001年中期数据计算
         │股本截止日为:20010630
─────────┼───────────────────────
最近分配方案   │ 2001年中期利润不分配不转增
─────────┴───────────────────────

`三、公司经营业务`               XY纵横财经 XY.COM.CN
──┬────────┬─────────────┬────┬────
  │  业务名称  │   所属行业(ISIC)   │ 经营收 │利润贡献
  │        │   国际标准行业分类   │ 入比例 │
──┼────────┼─────────────┼────┼────
1. │      旅游│   娱乐、文化和体育服务│ 100.0%│  37.9%
2. │     房地产│          房地产│  0.0%│  62.1%
──┴────────┴─────────────┴────┴────
注:以上经营业务数据截止日期为:20010630


`四、公司相关报道`               XY纵横财经 XY.COM.CN
[1]  为期四天的深圳华侨城旅游狂欢节共接待游客二十四万多,比上届增
长近七成。与上届相比,今年的华侨城狂欢节无论是在总体策划、规模、阵容
、服饰、音乐、表演水准还是在组织、服务等方面,都有创新和长足的进步。
中外游客对这次狂欢节的整体水平普遍叫好。于昨日落幕的狂欢节中,观看狂
欢大巡游的人数超过六万人次,比上届增长一倍多;进入各景区的人数达十八
点一万人次,比上届增长二成以上。华侨城旅游狂欢节作为一种“现象”,已
引起中国旅游界、文化界、新闻界的广泛关注和高度重视。
                             (20010725)
[2]  华侨城计划与中新社共同打造《中国新闻周刊》和中新网。中新社社
委会的有关人员对资本介入媒体一事,表示赞同。他说,新闻产业化是个必然
趋势,资本和媒体的关系就像是男女谈恋爱一样,紧密结合。其实,华侨城不
光是要借力中新社,而且,自己也想直接设立传媒公司。对此,董秘肖建中明
确表示,华侨城“确实有媒体资源”。华侨城在中报中已经明确指出:为提升
公司产业优势,建立公司产业系统收益链,公司拟在今年下半年组建华侨城传
媒公司,为进军传媒业奠定基础。
                             (20010720)
[3]  2001华侨城旅游狂欢节"今晚将拉开序幕。华侨城,我国旅游业的“
龙头老大"迈入了一个新的发展阶段。启动“中华锦绣工程"是为了迎接中国
即将进入WTO和迪斯尼在香港兴建主题公园的挑战。这是大手笔,大制作。刚
从美国旅游市场考察回来的华侨城集团总裁任克雷说:“我们面临两大契机:
一是迪斯尼5年后在香港开园,亚洲的旅游会上一个台阶;二是北京成功申办2
008年奥运会,中国的旅游将飞速发展。旅游的根基是文化。我们植根于民族
灿烂历史文化的沃土中,完全有信心在竞争中取胜。”
                             (20010719)
[4]  占地达80万平方米、建筑面积达108万平方米的意大利风情住宅区将在
华侨城诞生。在刚刚落幕的“2001深圳房地产(香港)展销会”上,备受业界
关注的大型主题地产项目———华侨城波托菲诺终于撩开迷人面纱;“港展会
”期间,前来华侨城地产展场参观、咨询的香港市民达7万人次,成为“港展
会”亮丽的风景。
                             (20010712)
[5]  深市华侨城今天率先“交卷”,公司中期业绩不俗:上半年公司实现
净利润9550万元,同比增长170%;在总股本比去年同期增加了29%的前提下
,每股收益为0.214元,同比增长100%。利润大幅增长的主要原因来自于公司
股权投资收益,获得投资收益1265万元。华侨城作为一家投资控股型公司,近
期通过整合资源,调整资产结构,基本面已发生重大变化,形成了旅游、房地
产两大主业共同发展的模式。
                             (20010711)

`五、分红方案`                 XY纵横财经 XY.COM.CN
最近分红方案:
┌──┬────┬────────────┬─────────────┐

│年度│每股收益│    分红方案     │     配股方案     │

├──┼────┼────────────┼─────────────┤

│2001│0.214 元│利润不分配不转增    │             │

│中期│    │            │             │

├──┼────┼────────────┼─────────────┤

│2000│0.230 元│每10股转增2.00股    │每10股配3.00股      │

│末期│    │            │配股价9.00元       │

└──┴────┴────────────┴─────────────┘

历史分红方案:
┌──┬────┬────────────┬────────────┐
│  │每股收益│    分红方案     │     配股方案    │
├──┼────┼────────────┼────────────┤
│94年│0.40元 │            │            │
│  │    │            │            │
├──┼────┼────────────┼────────────┤
│95年│0.493元 │            │            │
│  │    │            │            │
├──┼────┼────────────┼────────────┤
│96年│0.344元 │            │            │
│  │    │            │            │
│  │    │            │            │
├──┼────┼────────────┼────────────┤
│97年│0.319元 │ 97年利润在98年中期报告│            │
│  │(全年) │ 披露之前不分配,也不进 │            │
│  │    │ 行公积金转增股本   │            │
│  │    │            │            │
│  │    │            │            │
└──┴────┴────────────┴────────────┘
┌──┬────┬────────────┬────────────┐
│98年│0.304元 │每10股送2股派0.5元(含税)│            │
│  │(中期) │资本公积金每10股转增6股 │            │
│  │0.213元 │股权登记日:98.9.30   │            │
│  │(全年) │红股上市日:98.10.7   │            │
│  │    │末期;不分配,不转增   │            │
├──┼────┼────────────┼────────────┤
│99年│0.07元 │中期:不分配不转增    │ 每10股配3股,配股价格 │
│  │(中期) │(已经99.9.27股东会通过) │ 9元/股        │
│  │0.154元 │末期:10股派2.5元(含税) │股权登记日:2000.8.18  │
│  │(全年) │股权登记日:2000.5.17  │除权基准日:2000.8.21  │
│  │    │  除息日:2000.5.18  │缴款起止日:2000.8.22  │
│  │    │  派息日:2000.5.19  │     至2000.9.4   │
│  │    │            │配股上市日:2000.9.26  │
├──┼────┼────────────┼────────────┤
│2000│0.102元 │中期:不分配不转增    │            │
│ 年 │(中期) │            │            │
│  │    │            │            │
└──┴────┴────────────┴────────────┘


`六、股本变更情况`               XY纵横财经 XY.COM.CN
┌────┬──────┬──────┬──────┬──────┐
│变更时间│变更后总股本│变更后流通股│变更前总股本│变更前流通股│
├────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│20010522│ 44712.0000│ 14040.0000│ 37260.0000│ 11700.0000│
├────┼──────┴──────┴──────┴──────┤
│变更原因│公积金转增股本                    │
└────┴───────────────────────────┘
注:以上未注明单位数据的单位为万股

`七、公司十大股东`               XY纵横财经 XY.COM.CN
十大股东数据截止日期为:20010630        股东总数:---
  股东名称             股份性质 持股数(万股) 比例(%)
1. 华侨城集团公司               30672.0000  68.600
2. 深圳瑞华丰投资有限公司           1348.0605   3.010
3. 深圳市瑞业达投资有限公司          711.1230   1.590
4. 兴华证券投资基金              480.0100   1.070
5. 大鹏证券有限责任公司            338.2195   0.760
6. 金竟昌                   150.1562   0.340
7. 孙绍忠                   149.9880   0.340
8. 君安证券深圳联城证券交易部         126.6000   0.280
9. 陶永承                   107.9751   0.240
10. 徐少芹                   94.8264    0.210
----------------------------------------------------------------------
上期十大股东数据截止日期为:20001231      股东总数:22854
  股东名称             股份性质 持股数(万股) 比例(%)
1. 华侨城集团公司               24816.6000  66.600
2. 北京国海物业管理有限责任公司        307.6642   0.830
3. 大鹏证券有限责任公司            281.8496   0.760
4. 金竞昌                   142.2215   0.380
5. 孙绍忠                   125.6900   0.340
6. 君安证券深圳联城证券交易部         105.5000   0.280
7. 温月妹                   98.0000    0.260
8. 李飞                    92.8480    0.250
9. 孙进远                   84.0500    0.230
10. 长城证券有限责任公司            82.8300    0.220

` 八、公司股本结构`               XY纵横财经 XY.COM.CN
───────┬──────┬──────┬──────┬──────
名称\年度(万股│ 2001年中期│ 2000年末期│ 2000年中期│ 1999年末期
───────┼──────┼──────┼──────┼──────
总股本    │  44712.00│  37260.00│  34560.00│  34560.00
国家股    │   892.08│   743.40│   743.40│   743.40
发起法人股  │  29779.92│  24816.60│  24816.60│  24816.60
法人股    │    0.00│    0.00│    0.00│    0.00
公众A股    │  14040.00│  11700.00│     --│     --
流通A股    │  14040.00│  11700.00│   8988.34│   8987.44
职工股    │    0.00│    0.00│    11.66│    12.56
高管股    │    7.02│     --│     --│     --
H股      │    0.00│    0.00│    0.00│    0.00
B股      │    0.00│    0.00│    0.00│    0.00
工会持股   │     --│     --│     --│     --
转配股    │    0.00│    0.00│    0.00│    0.00
───────┴──────┴──────┴──────┴──────

`九、该公司公告`                XY纵横财经 XY.COM.CN
[1]董事会公告                     时间:20010804
  重在担保行为;公司为深圳华侨城欢乐谷旅游发展有限公司向中信实业银
行申请2.8亿元人民币综合授信额度提供全额担保,该授信额度的使用期限为2
001年5月10日至2002年5月10日。其它重大投资行为;公司与深圳华侨城房地
产有限公司共同开发“波托菲诺”项目,首期投资为人民币44,118万元,公司
与房地产公司各投资50%,即22,059万元。2000年度,公司已按照协议投入人
民币5,000万元。截止2001年6月30日,根据工程建设进度,公司又追加投资50
00万元。目前该项目已进入基础施工阶段。(证券时报)

[2]监事会公告                     时间:20010711
  公司第二届第三次监事会于2001年7月9日上午9时在华侨城办公楼会议室
召开,审议通过:公司2001年度中期报告及摘要;公司2001年度中期利润分配
方案。(证券时报)

[3]中期报告                      时间:20010711
  公司2001年度中期,净利润为9550.305万元,每股收益摊薄为0.214元,
净资产收益率摊薄为9.40%,每股净资产为2.27元,2001年度中期利润分配方
案:不分配,不转增。(证券时报)

[4]董事会公告                     时间:20010711
  公司第二届董事会第三次会议于2001年7月9日上午9时在华侨城办公楼六
楼会议室召开,审议通过:公司2001年度中期报告及摘要;公司2001年度中期
利润分配方案:不分配,也不实施公积金转增股本。(证券时报)

[5]董事会公告                     时间:20010627
  本公司和华侨城集团公司于2001年3月26日在深圳市南山区华侨城签订了
股权转让协议,本公司以94,156,630万元购买华侨城集团公司持有的深圳华侨
城房地产有限公司15%股权。根据本公司2001年度第一次临时股东大会通过的
《关于购买深圳华侨城房地产有限公司15%股权的决议》,有关工商变更登记
手续已于6月22日在深圳市工商行政管理局办理完毕。(证券时报)

[6]股份变动公告                    时间:20010512
  华侨城A以2000年12月31日的总股本372,600,000为基数,每10股转增2
股,股权登记日为2001年5月18日,除权日为2001年5月21日,本次所转增股本
可流通部分的起始交易日为2001年5月22日。(证券时报)

[7]中介公告                      时间:20010511
  北京市通商律师事务所受公司的委托,出席2000年度股东大会并出具了法
律意见书;认为股东大会的召集、召开以及表决程序符合法律法规及公司章程
的规定,本次股东大会形成的决议合法、有效。()

[8]股东及股东大会公告                 时间:20010511
  华侨城A股东大会审议通过公司2000年度报告、公司2000年度利润分配和
资本公积金转增股本方案:以2000年12月31日的总股本372,600,000股为基
数,用资本公积金向全体股东按每10股转增2股;关于修改公司章程的提案。(
证券时报)

[9]股东及股东大会公告                 时间:20010427
  华侨城A2001年度第一次临时股东大会审议通过了《关于购买深圳华侨城
房地产有限公司15%股权的决议》,深圳华侨城房地产有限公司15%权益作价94
,156,630万元。(证券时报)

[10]中介公告                      时间:20010427
  通商事务所接受公司的委托,出席公司2001年度第一次临时股东大会并出
具法律意见书。认为,本次股东大会的召集、召开以及表决程序符合法律法规
及公司章程的规定,本次股东大会形成的决议合法、有效。(证券时报)

[11]董事会公告                     时间:20010407
  关于公司在人员方面、资产方面、财务方面“三分开”的有关事项补充公
告。(证券时报)

[12]董事会公告                     时间:20010404
  华侨城A董事会决定于2001年5月10日上午9点30分,在深圳华侨城办公楼
五楼会议室召开2000年度股东大会,会议议题为审议公司2000年度董事会工作
报告、2000年度监事会工作报告、2000年度报告及摘要、2000年度利润分配和
公积金转增股本方案。(证券时报)

[13]董事会公告                     时间:20010404
  2001年4月2日华侨城A第二届第二次董事会在深圳华侨城海景酒店多功能
厅召开,会议审议通过了公司2000年度总经理工作报告、2000年度报告及摘要
、2000年度利润分配预案和公积金转增股本预案的决议、2001年度利润分配政
策的决议、关于为深圳华侨城欢乐谷旅游发展有限公司申请综合授信额度提供
全额担保的决议。(证券时报)

[14]年度报告                      时间:20010404
  华侨城于2001年4月4日公布2000年年度报告,2000年公司净利润8571.09
万元,每股收益0.23元,每股净资产2.48元,净资产收益率9.26%,2000年利
润分配预案:每10股转增2股。年度股东大会召开时间:2001年5月8日。(证券
时报)

[15]董事会公告                     时间:20010327
  华侨城董事会审议通过了《关于购买深圳华侨城房地产有限公司15%股权
的决议》,公司拟购买华侨城集团公司所持有深圳华侨城房地产有限公司15%
的股权,本次股权交易转让价格为人民币94,156,630万元,本次交易属关联交
易。(证券时报)

[16]中介公告                      时间:20010327
  中天勤事务所接受公司的委托,就公司与控股股东华侨城集团关联交易出
具独立财务顾问报告。认为,本次收购不存在其他障碍,按照国家法律、法规
及政策如期完成,股份公司及集团所在地区无重在变化,无其他不可抗力因素
造成的重大不利影响。(证券时报)

[17]董事会公告                     时间:20010327
  公司董事会决定2001年4月26日上午9点30分在深圳华侨城办公楼五楼会议
室召开2001年度第一次临时股东大会,审议关于购买华侨城房地产公司15%股
权的提案。出席人员的资格:凡2001年4月23日下午3:00点在深交所登记在册
的公司股东。股东本人不能出席的,可以书面委托他人代为出席。公司董事、
监事和高级管理人员。(证券时报)

[18]董事会公告                     时间:20010327
  公司拟购买华侨城集团公司所持有房地产公司15%的股权。该项交易属关
联交易,集团公司持有公司68.60%的股权,持有房地产公司75%的股权。公
司持有房地产公司25%的股权。本次交易价格以哈尔滨中盛资产评估有限公司
对交易标的的评估结果为准,评估基准日为2000年4月30日。具体为房地产公
司15%权益作价94,156,630万元。股权交易转让价格为人民币94,156,630
万元,公司在协议生效后15天内支付给集团公司5000万元,余款于2001年9月3
0日以前付清。(证券时报)

[19]董事会公告                     时间:20001222
  根据公司临时股东大会《关于公司与华侨城集团公司置换部分资产的决议
》,将属下华侨城水电100%权益及华中发电70%权益与公司的控股股东华侨城
集团全资拥有的华侨城房地产25%权益进行置换。现在华侨城房地产开发公司
已更名为华侨城房地产有限公司,公司持有其25%的股权,有关工商变更登记
手续已于12月12日在深圳市工商局办理,本次资产置换工作已经完成。(证券
时报)

[20]中介公告                      时间:20001222
  根据国家有关规及其他法律法规之规定,通商事务所接受华侨城控股的委
托,作为其与华侨城集团资产置换事宜的特聘专项法律顾问,出具本法律意见
书。本所律师认为,华侨城控股本次资产置换行为已经完成,有关股权转让的
变更登记手续真实、合法、有效,华侨城控股已合法拥有深圳华侨城房地产有
限公司25%的权益。(证券时报)


`十、公司基本概况`               XY纵横财经 XY.COM.CN
主营业务:经营旅游组团观光;酒店经营管理;景区管理技术服务等
发行日期:19970804    上市日期:19970910
法人代表:任克雷     联 系 人:肖德中
主承销商:君安证券有限责任公司
公司名称:深圳华侨城控股股份有限公司
公司地址:广东省深圳市南山区华侨城办公大楼
公司电话:0755-6909069 6600517

  本公司是一家即将在深圳市注册成立的股份有限公司,本公司经国务院侨
务办公室侨经发(1997)第03号文和深圳市人民政府办公厅深府函(1997)37号文
批准,由华侨经济发展总公司(国有独资)经过重组其属下优质旅游及其配套资
产,独家发起募集设立.
注:以上公司基本概况数据截止日期:20010711

`十一、资产负债表`               XY纵横财经 XY.COM.CN
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名称\年度    │ 2001年中期│ 2000年末期│ 2000年中期│ 1999年末期

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总资产(万元)  │  155559.34│  130283.92│  112448.62│  112258.01

流动资产(万元) │  16087.49│  12640.58│  17508.36│  19336.11

应收帐款(万元) │   2148.36│   1640.06│   5067.20│   5336.27

存货净额(万元) │   339.41│   218.25│   725.19│   899.28

长期投资(万元) │  89374.98│  71798.73│  42908.51│  41335.80

固定资产(万元) │  46340.36│  40806.78│  47188.48│  46338.57

无形资产(万元) │   3756.52│   5037.83│   4843.26│   5247.54

流动负债(万元) │  44939.24│  34114.36│  43800.31│  47258.09

长期负债(万元) │     --│    0.00│    0.00│    0.00

股东权益(万元) │  101597.32│  92584.05│  64142.88│  60606.79

资本公积金(万元)│  34671.49│  42123.49│  21072.96│  21072.96

盈余公积金(万元)│   5395.84│   5442.15│   4208.15│   4208.15

每股净资产(元) │   2.2700│   2.4800│   1.8600│   1.7500

调整每股净资产 │   2.2300│   2.4100│   1.7100│   1.6100

股东权益比率(%) │   65.311│   71.063│   57.042│   53.989

资产负债率(%)  │   28.889│   26.185│   39.312│   42.458

每股公积金(元) │   0.7754│   1.1305│   0.6098│   0.6098

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注:"调整每股净资产"单位为元

`十二、损益表`                  XY纵横财经 XY.COM.CN
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名称\年度     │2001年中期│2000年末期│2000年中期│1999年末期
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主营业务收入(万元)│  9147.88│ 15079.09│ 13516.16│ 28062.37
主营业务利润(万元)│  2611.94│  4555.45│  2922.56│  8203.98
其他业务利润(万元)│  151.05│  256.57│  160.67│  350.99
营业费用(万元)  │  355.57│  552.91│  263.91│  599.43
管理费用(万元)  │  1617.95│  3441.73│  1817.17│  3771.89
财务费用(万元)  │  759.63│  1655.18│  737.28│  1213.67
净利润(万元)   │  9550.30│  8571.09│  3536.09│  5333.23
未分配利润(万元) │ 16817.99│  7758.40│  4301.77│  765.68
每股收益(元)   │   0.214│   0.230│   0.102│   0.154
净资产收益率(%)  │   9.400│   9.260│   5.510│   8.270
每股未分配利润(元)│   0.376│   0.208│   0.125│   0.022
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`十三、现金流量表`               XY纵横财经 XY.COM.CN
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名称\年度(万元) │ 2001年中期│ 2000年末期│ 2000年中期│ 1999年末期

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经营活动现金流入│  10431.57│  15508.06│  15919.70│  29201.36

经营活动现金流出│   9498.89│  10431.55│  13001.62│  22498.77

经营活动现金流量│   932.68│   5076.50│   2918.07│   6702.59

投资活动现金流入│     --│   9279.23│   4638.22│   5387.61

投资活动现金流出│  20464.54│  16964.24│   2059.35│  19730.04

投资活动现金流量│  -20464.54│  -7685.02│   2578.87│  -14342.43

筹资活动现金流入│  66468.05│  71750.53│  14200.00│  41000.00

筹资活动现金流出│  48063.69│  64105.19│  18483.91│  35555.18

筹资活动现金流量│  18404.36│   7645.35│  -4283.91│   5444.82

现金及现金等价物│  -1127.85│   5034.22│   1209.18│  -2202.27

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`十四、财务状况`                XY纵横财经 XY.COM.CN
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名称\年度    │ 2001年中期│ 2000年末期│ 2000年中期│ 1999年末期

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应收帐款周转率 │    4.829│    4.323│    2.598│    8.395

存货周转率   │   22.623│   18.228│   12.807│   15.559

总资产周转率  │    0.064│    0.124│    0.120│    0.262

流动比率    │    0.358│    0.371│    0.400│    0.409

速动比率    │    0.350│    0.364│    0.383│    0.390

主营业务增长率 │   -32.319│   -46.266│   -51.835│   67.128

税后利润增长率 │   170.081│   60.711│   -33.697│   -27.715

净资产增长率  │    9.735│   52.762│    5.835│   -5.795

总资产增长率  │   19.400│   16.058│    0.170│    9.627

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`十五、公司相关评论`              XY纵横财经 XY.COM.CN
[1]华侨城:迎来历史上最好的基本面
                   时间:20010410  出处:证券时报
  据华夏证券沈评述:华侨城是一家以主题公园经营为主的旅游公司.2000年
通过资产置换拥有华侨城房地产有限公司25%的股权(2001年3月下旬又增持15
%的股权).正是这次资产置换使公司迎来上市以来最好的经营状况:2000年实
现主营业务收入1.51亿元,净利润8571万元,每股收益0.23元,净资产收益率9.2
6%,推出10转2的资本公积金转增股本预案.2000年,华侨城东进曲阜、西下三
峡,终于走出南国一隅.2001年,公司又提出”中华锦绣工程”,加大旅游要素的
综合输出资本.由此观之,华侨城将迎来高速发展期.

[2]华侨城A:房地产业务有潜力
                  时间:20010409  出处:中国证券报
  平安证券评述:华侨城为控股型企业,主要收益来源为投资收益。受规模
限制,计入主营收入的欢乐谷景区收入下降较多,但其他几大景区得益于假日
经济及深圳特定的市场环境,去年收入增加较多,因此公司的投资收益在去年
有大幅增长。公司现持有华侨城房地产公司40%的股权,由于华侨城城区独特
的环境,华侨城房地产具有成本低、售价高的特点,这将是公司今年最大的利
润增长点,加上公司投资50%的“波托菲罗”项目可望在今年产生部分收益,
房地产业务有望使公司今年业绩增长。


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